Stellenangebot Objektmanager innen (m/w/d) in Hamburg
Firma F&W Fördern & Wohnen AöRArbeitsort 20097 HamburgVerfügbar ab 11.12.2025Jobtyp ArbeitsplatzArbeitszeit Vollzeit, Schicht / Nacht / Wochenende, Teilzeit - Vormittag, Teilzeit - Nachmittag, Teilzeit - AbendArbeitsvertrag UnbefristetSchulbildung BranchenspezifischFührerschein Keine AngabeBewerbung über Internet, per E-MailGehalt51.928,97 - 60.366,51 EUR pro JahrBranche
Beschreibung
Mit Ihnen kommt alles unter Dach und Fach?
Dann haben wir den richtigen Arbeitsplatz für Sie:
Objektmanager:innen
(in Voll-/Teilzeit)
Fördern & Wohnen (F&W) gibt obdach- und wohnungslosen Menschen ein Dach über dem Kopf und hilft ihnen, wieder Fuß zu fassen. Auch Geflüchtete finden hier eine Bleibe auf Zeit. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schafft F&W Wohnungen. Menschen mit Behinderung oder psychischer Erkrankung wohnen bei F&W und erleben Teilhabe. F&W Fördern & Wohnen AöR ist ein Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit rund 2.300 Mitarbeiter:innen ist es an über 200 Standorten für Menschen da.
Seit 25 Jahren bauen wir erfolgreich für Hamburg: ob Unterkunft für Geflüchtete, Wohnanlage für Menschen mit Behinderung oder ein ganzes Quartier mit 300 Woh-nungen. Mit über 200 Standorten und aktuell 35 laufenden Bauprojekten sind wir eine feste Größe in Hamburgs Immobilienwelt. An diesen Standorten müssen insge-samt ca. 1000 Gebäude instandgehalten werden. Neben den Technischen Diensten vor Ort ist dies die Aufgabe unserer Objektmanager:innen. Von Konzeption und Bau über Bestandsmanagement und Instandhaltung bis zur ausgewogenen Belegung behalten wir alle Fäden in der Hand. Unser Projekt- und Immobilienmanagement mit rund 140 Mitarbeiter:innen hat noch viel vor. Packen Sie mit an!
Diese Positionen sind zum nächstmöglichen Zeitpunkt und** unbefristet **zu besetzen.
Kernaufgaben:
- Identifizierung und Erfassung erforderlicher Instandsetzungs-, Modernisierungsund Sanierungsmaßnahmen
- Planung bzw. Steuerung von komplexen Umbau- oder Umnutzungsmaßnahmen im Bestand
- Planung, Kalkulation und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen, Bauleitung und Abrechnung
- Begleitung der Gewährleistung
- Gewährleistung des baulichen Brandschutzes im Betrieb befindlicher Immobilien
- Steuerung, Koordination und Begleitung von externen Fachplaner:innen und Sachverständigen
- Kosten- und Terminkontrolle
Ihr Profil
- Eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Handwerksmeister:in bzw. ein erfolgreich abgeschlossenes Studium als Bautechniker:in, Bauingenieur:in, Architekt:in oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung (möglichst in der baulichen Instandsetzung)
- Gewissenhafte und selbstständige Arbeitsweise
- Gute Kommunikationsfähigkeit
- Hohe soziale Kompetenz
- Fähigkeit zum Koordinieren, Delegieren und Organisieren
Das finden Sie bei uns
- Sinnstiftende Aufgaben im sozialpolitischen Kontext
- Krisensicherer Job und eine langfristige Perspektive
- Kollegiales Team
- Flexible Gestaltung Ihrer Arbeitszeit
- Mitarbeiter:innengespräche und regelmäßiger Austausch auf Augenhöhe
- Vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsangebote
- Zuschuss zum hvv Deutschlandticket
- 30 Urlaubstage
- Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
- Urban Sports – Zugang zu über 4000 Fitness- und Wellnessangeboten
- Vergütung und betriebliche Altersvorsorge nach Tarifvertrag der Arbeitsrechtlichen Vereinigung Hamburg e. V. (TV-AVH) – EG 10
F&W ist ein diverses Unternehmen, das Vielfalt schätzt. Daher begrüßt F&W Bewerbungen von Menschen aller Geschlechter, Nationalitäten, von People of Colour sowie von Bewerber:innen mit Fluchthintergrund oder familiärer Migrationsgeschichte.
Bei gleicher fachlicher Kompetenz und Eignung werden schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber:innen ebenso bevorzugt berücksichtigt wie Frauen, da diese im ausgeschriebenen Bereich unterrepräsentiert sind.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungs-unterlagen inklusive Lebenslauf, Ausbildungs- und Arbeitszeugnisse per E-Mail, über unser Onlineportal oder per Post unter Angabe der Kennziffer 178-25 an uns.
Objektmanager sind für die Verwaltung und Instandhaltung von Immobilien verantwortlich. Sie arbeiten in der Regel für Immobilienunternehmen, Hausverwaltungen oder öffentliche Einrichtungen. Das Gehalt eines Objektmanagers variiert je nach Berufserfahrung, Qualifikation und Region.
Aufgaben eines Objektmanagers
Verwaltung von Immobilien
Instandhaltung von Immobilien
Vermietung von Immobilien
Abrechnung von Mieten und Nebenkosten
Betreuung von Mietern
Durchführung von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
Erstellung von Gutachten und Berichten
Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Gerichten
Ausbildung und Qualifikation eines Objektmanagers
Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau
Studium der Immobilienwirtschaft
Berufserfahrung in der Immobilienbranche
Kenntnisse in den Bereichen Recht, Steuern und Bauwesen
Gute Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
Teamfähigkeit und Belastbarkeit
Gehaltsliste für Objektmanager (m/w/d)
Einstiegsgehalt: 2.500 € bis 3.000 € brutto pro Monat
Durchschnittliches Gehalt: 3.500 € bis 4.500 € brutto pro Monat
Gehalt erfahrener Objektmanager: 5.000 € bis 6.000 € brutto pro Monat
Gehalt von Objektmanagern in leitender Position: 7.000 € bis 8.000 € brutto pro Monat
Gehaltsunterschiede in Deutschland
Berlin: 3.800 € bis 4.800 € brutto pro Monat
Hamburg: 3.600 € bis 4.600 € brutto pro Monat
München: 4.000 € bis 5.000 € brutto pro Monat
Frankfurt am Main: 3.700 € bis 4.700 € brutto pro Monat
Köln: 3.500 € bis 4.500 € brutto pro Monat
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