Stellenangebot Objektmanagerin/ Objektmanager (m/w/d) in Chemnitz, Sachsen
Firma Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement ZentraleArbeitsort 09111 Chemnitz, SachsenVerfügbar ab 13.04.2026Jobtyp ArbeitsplatzArbeitszeit VollzeitArbeitsvertrag BefristetSchulbildung BranchenspezifischFührerschein Keine AngabeBewerbung per E-Mail, schriftlichBranche Allg. Verwaltung
Beschreibung
Wir suchen Sie als
Objektmanagerin/ Objektmanager (m/w/d)
befristet in Vollzeit als Mutterschutz- und Elternzeitvertretung im Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Chemnitz
Über uns
Der Staatsbetrieb SIB, bestehend aus der Zentrale in Dresden, sieben Niederlassungen in ganz Sachsen und dem Geschäftsbereich Zentrales Flächenmanagement, gewährleistet ein professionelles, nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen ausgerichtetes Liegenschafts- und Baumanagement für den Freistaat Sachsen. Die Sachgebiete Immobilienmanagement verwalten, steuern und optimieren die staatlichen Liegenschaften sowie die Anmietung von Mietobjekten und sind dabei für das Facility Management (FM) und die baulich/technischen Instandsetzungen (Bau-unterhalt) verantwortlich.
Interessante Aufgaben
Sie sind als Objektmanagerin oder Objektmanager gegenüber den Nutzern und externen Partnern der zentrale Ansprechpartner für alle Leistungen des Immobilienmanagements.
Schwerpunkt ist die Beschaffung, Steuerung und Überwachung der FM-Dienstleistungen einschließlich Qualitätssicherung und Optimierung und die Gewährleistung der Betreiberverantwortung. Sie prüfen den Instandhaltungsbedarf von technischen Anlagen und Sie priorisieren und steuern den Bauunterhalt. Dabei stellen Sie sicher, dass lebenszyklusorientierte FM-Standards eingehalten werden.
Zu Ihren Aufgaben zählt neben dem Abschluss und Vollzug von Mietverträgen die Vermietung von Flächen. Zur Liegenschaftsverwaltung zählt zudem die Sicherstellung der Unterbringung von Behörden und die Prüfung der Bedarfe der Nutzer im Objektbetrieb.
Wir bieten Ihnen
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie, u.a. flexible Arbeitszeiten sowie mobiles Arbeiten im Rahmen der geltenden Dienstvereinbarungen, eine teilzeitgeeignete Anstellung
- einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz
- eine leistungsgerechte Vergütung; die Eingruppierung bestimmt sich nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst der Länder und erfolgt für Beschäftigte in Entgeltgruppe 9b TV-L; oder bei Vorliegen eines Abschlusses als Ingenieur in Entgeltgruppe 10 TV-L;
- attraktive (Sozial-) Leistungen des öffentlichen Dienstes (Jahressonderzahlung, betriebliche Altersvorsorge, betriebliches Gesundheitsmanagement), 30 Tage Urlaub
- persönliche und fachliche Entwicklung durch ein umfangreiches Fortbildungsangebot
- das Angebot eines Deutschlandtickets als JobTicket
Sie bringen mit
- Fachhochschulabschluss im Bereich Facility Management, Immobilienwirtschaft oder Wirtschaftsingenieurwesen mit einer Vertiefungsrichtung im Immobilienbereich oder
- Laufbahnbefähigung für den nichttechnischen Verwaltungsdienst, Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsebene, vorzugsweise Fachrichtungen Allgemeine Verwaltung oder Staatsfinanzdienst oder
- Abschluss als Bachelor of Arts Studiengang Immobilienwirtschaft (Staatl. Studienakademie) oder
- Abschluss als Ingenieur (Fachhochschule/BA) im Bereich Service Engineering, Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Technische Gebäudeausrüstung, Architektur, Bauingenieurwesen
- Berufserfahrung im Bereich Immobilienmanagement ist wünschenswert, die Tätigkeit ist aber auch gut für Berufsanfängerinnen oder Berufsanfänger geeignet
Erwartet werden darüber hinaus:
- sehr gute MS-Office-Kenntnisse und mit CAFM-Systemen
- sicheres Auftreten sowie eine selbstständige, flexible und ergebnisorientierte Arbeitsweise
- Verantwortungsbewusstsein sowie Team- und Kontaktfähigkeit
- gute analytische und konzeptionelle Fähigkeiten sowie Belastbarkeit und Einsatzbereitschaft
- sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1 oder ein in Deutschland erworbener Schulabschluss bzw. eine abgeschlossene Berufsausbildung in deutscher Sprache)
- Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zum Führen eines Dienstfahrzeuges
Ihre Bewerbung
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung (Anschreiben, Lebenslauf, Nachweis Studienabschluss), unter der Kennziffer 2026-044 per E-Mail bis 04.05.2026 an bewerbungen@sib.smf.sachsen.de (https://mailto:bewerbungen@sib.smf.sachsen.de) (Anlagen in einer PDF-Datei max. 10 MB). Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Lalla, Telefon 0351 8135 1401 zur Verfügung.
Sofern Sie bereits beim Freistaat Sachsen beschäftigt sind, werden Sie gebeten, in Ihrem Bewerbungsschreiben das Einverständnis zur Einsichtnahme in Ihre Personalakte zu erteilen.
Wir suchen Sie unabhängig von Alter, Religion, Geschlecht, sexueller Orientierung und Herkunft. Schwerbehinderte Menschen und ihnen gleichgestellte Personen berücksichtigen wir bei gleicher Eignung bevorzugt. Gehören Sie zu diesem Personenkreis, fügen Sie bitte Ihrer Bewerbung einen Nachweis bei. Frauen werden ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben. Bei gleicher Eignung werden Bewerberinnen gemäß § 4 Abs. 5 Sächsisches Gleichstellungsgesetz bei entsprechender Unterrepräsentanz von Frauen bevorzugt eingestellt.
Hinweis zum Datenschutz: Sie werden darauf hingewiesen, dass mit Ihrer Bewerbung die elektronische Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten bis zum Abschluss des Stellenbesetzungsverfahrens verbunden ist. Welche Rechte Sie haben und zu welchem Zweck Ihre Daten verarbeitet werden sowie weitere Informationen zum Datenschutz haben wir auf unserer Webseite (https://www.sib.sachsen.de/download/Bewerbungsunterlagen_Hinweise_zum_Datenschutz_2018.pdf) zusammengestellt.
JobID: 10001-1002907854-S
Anschrift: Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement Zentrale Frau Orlamünder Riesaer Straße 01129 Dresden Tel: +49 351 81351404
arbeitsagentur.de
Objektmanager sind für die Verwaltung und Instandhaltung von Immobilien verantwortlich. Sie arbeiten in der Regel für Immobilienunternehmen, Hausverwaltungen oder öffentliche Einrichtungen. Das Gehalt eines Objektmanagers variiert je nach Berufserfahrung, Qualifikation und Region.
Aufgaben eines Objektmanagers
Verwaltung von Immobilien
Instandhaltung von Immobilien
Vermietung von Immobilien
Abrechnung von Mieten und Nebenkosten
Betreuung von Mietern
Durchführung von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
Erstellung von Gutachten und Berichten
Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Gerichten
Ausbildung und Qualifikation eines Objektmanagers
Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau
Studium der Immobilienwirtschaft
Berufserfahrung in der Immobilienbranche
Kenntnisse in den Bereichen Recht, Steuern und Bauwesen
Gute Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
Teamfähigkeit und Belastbarkeit
Gehaltsliste für Objektmanager (m/w/d)
Einstiegsgehalt: 2.500 € bis 3.000 € brutto pro Monat
Durchschnittliches Gehalt: 3.500 € bis 4.500 € brutto pro Monat
Gehalt erfahrener Objektmanager: 5.000 € bis 6.000 € brutto pro Monat
Gehalt von Objektmanagern in leitender Position: 7.000 € bis 8.000 € brutto pro Monat
Gehaltsunterschiede in Deutschland
Berlin: 3.800 € bis 4.800 € brutto pro Monat
Hamburg: 3.600 € bis 4.600 € brutto pro Monat
München: 4.000 € bis 5.000 € brutto pro Monat
Frankfurt am Main: 3.700 € bis 4.700 € brutto pro Monat
Köln: 3.500 € bis 4.500 € brutto pro Monat
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